商业：与彭埠单元R21-11地块仅隔花园兜街，同享城东新城核心商业区商业配套，与华润万家欢乐颂项目仅650米。

交通：距离地铁1、4号线换乘站彭埠站900米，杭州东站东广场800米，享地铁、公交、大巴等多元化交通配套。

教育：东侧即为规划12班幼儿园，30班小学。

环境：地块西北侧紧邻规划绿地公园。